Adrian Cheng的理想新世界:獨樹一幟的創業者

“理想”這個詞似乎是高大上的,卻有不同的演繹方式。”

“我希望能做一個創業者,創造更新更多的價值,給予企業也回饋社會,這是我們的方向和理想。”42歲的鄭志剛,說這話的時候,有著一種淡定,更有一種堅定。身兼新世界發展行政總裁和K11創始人等多重身份,Adrian Cheng從來不願意只做一個站在祖輩基業上的守成者,而是更願意成為一個在現實中播種理想的“創業者”。

 

介紹Adrian Cheng鄭志剛)

 

與“打江山”的祖輩相比,鄭志剛無疑擁有更多的自由度與安全感。他坦言,他在家裏從來沒有感覺到壓力,“我的家人都很支持我的愛好”。

 

自由寬鬆的家庭環境,讓他得以奔著熱愛而去,如追逐春天與水草的“遊牧民族”,遊走在世界的藝術殿堂,更讓他獲得了巨大的靈感,在商業的世界裏 “一戰成名”,創造出“石破天驚”的商業品牌K11。而思想的自由,更讓Adrian Cheng在打破傳統、打破邊界的路上,走出了一條與眾不同的商業創新路徑,創造出不一樣的商業邏輯。

 

1.理想從來“非傳統”

在港商的青年一代中,鄭志剛是很獨樹一幟的人物,無論從學業背景,還是事業上,都有十分鮮明的個人色彩。

 

鄭志剛酷愛藝術。1992年,13歲的鄭志剛負笈美國,最終升入哈佛大學主修東亞文化。在美求學十年,畢業後又在東京的研究所鑽研文化和哲學,追逐藝術的足跡跨越半個星球,恣意汪洋的鄭志剛曾經把自己比作逐水草而居的“遊牧民族”。正是這種對藝術的純粹追求,與商業“家學”一道,形成這名“創業者”的精神財富。

 

2008年,Adrian Cheng創立了K11品牌。2009年,全球第一座K11購物藝術館在香港開門迎客,開創了“文化零售”先鋒。在這之後的十餘年,從香港到上海,到廣州,到大中華區不少大都市,融合藝術人文自然的K11購物藝術中心,成為市民群體尤其是年輕人的“打卡地”,K11所打造的藝術商業融合的創意之旅,將藝術帶進了普通人的生活,啟發了他們的好奇心。

 

在新世界的多元化商業版圖裏,鄭志剛這張 “文化零售”的拼圖格外濃墨重彩。他將購物中心打造成將藝術融入日常生活的絕佳平臺。

 

在K11購物藝術中心展示的藝術作品中,既有歐洲藝術家前衛的雕塑作品,也有來自中國傳統的民間技藝。北方的百寶嵌、螺鈿,南方的廣彩、灰塑、木建築,以及江南的絲綢,都曾出現在 K11 的展示架上。在眾多的社交網路動態和“種草文”中,不難發現新興的“Z世代”對K11展示的新鮮事物很買賬。

 

在Adrian Cheng看來,企業家要養成接地氣的習慣,除了看利潤看數據報表,還要和城市、社會以及顧客之間,產生連接。鄭志剛表示,“如果要問我,新世界是什麼?我想,新世界就是要和城市、和年輕人去共用和共創一些價值。在新世界,我們推動的是創造共用價值。”K11就是鄭志剛獻給年輕人、Z世代的禮物。

那些看似背離“傳統”的行為和商業邏輯,卻切中消費變遷的脈搏。“我的消費者是非傳統的,我們又怎麼能夠遵從傳統呢?”鄭志剛說。

 

2. 理想從來“無邊界”

身為新世界發展行政總裁,鄭志剛這種鮮明的“無邊界”精神同樣體現得淋漓盡致。

鄭氏家族的根在順德,儘管創業於香港,但一直心系內地和家鄉。鄭志剛則改變了自己“外來投資者”的身份,直接把新世界中國的總部搬到了廣州,決心打破內地與香港的投資“邊界”,以本土化與國際化並軌的發展模式,讓新世界為內地經濟發展做更直接、更突出的貢獻。

 

 

總部搬到廣州一年多以來,新世界中國的發展速度肉眼可見。新世界中國的專案在粵港澳大灣區、長三角區域及全國一線重點城市,如雨後春筍般破土、壯大。發展破局的背後是新世界的“本土+國際”雙軌發展的商業邏輯,用本土化的運營團隊,結合優秀港企一貫擁有的國際化視野,團隊決策力、拿地動工反應、設計銷售速度、舊改轉化推進等都大大加快。拿在廣州增城的舊改專案——新世界星輝為例,僅用一年就實現了入市銷售,打破了人們對港資企業“動作慢、週期長”的刻板印象。

 

從新世界集團2022年中期財報看,內地物業發展增長接近87%,很顯然,這個思路是成功的。

 

打破城市的邊界,讓鄭志剛在城市價值的山巔上,得以站得更高,看得更遠,而這,還不夠。

鄭志剛認為,商業的抱負可以更高,可以為城市做更多的事情。在新世界的商業價值體系裏,提供的從來並不僅僅是房子、商場、酒店,而是一種新型的生活模式。他希望把新世界旗下的所有產業結合起來,把優質的品牌帶 “進” 來,提供給客戶從衣食住行到教育、醫療、投資、前沿科技等全方位的生活選擇,用“新世界生態圈”,把產業裝進城市,實現“產業和城市的共融”。

 

基於這種思路,新世界近年來在內地積極落地多元產業,比如廣州國際學校等等。鄭志剛對科技領域的興趣也是顯而易見的。他相信,科技賦能是產業與城市共融最重要的環節之一,通過涉足科技產業,不僅更迭產品,也在無形中拉近了新世界與年輕群體的距離,無疑,這是增加自身品牌力的重要砝碼。

 

鄭志剛希望建立的,是一種美好新生活,在滿足人們多元生活方式的同時,給城市的綜合發展提供源源不斷的動力,這是屬於商業的力量,折射著理想的光輝。

這大概就是鄭志剛心裏,最接近理想的模樣。


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