警惕裝修陷阱 教你看清楚裝修預算 @ 承巧室內設計

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裝修是人生大事,將決定之後幾十年生活在怎樣的環境中。

但是我們裝修也不能只顧花錢,一定要警惕裝修陷阱,用最少的錢獲取最好的結果,今天就讓承巧設計小編帶大家來瞭解一下裝修預算。

 

1、算好材料賬

目前,裝飾材料專賣店、超市很多,只要多逛幾家就可詢問到市面上的真正價格,做到心中有數。

然後,讓裝修公司列出詳細的用料報價單,並且讓其估算出用量,以防有些裝修公司「偷工減料」。做到「知己知彼」才能更好地與裝修公司談價,並與之制定出整個裝修所需材料的合理預算。

 

2、算好設計賬

如果裝修家庭是以經濟實用為主,一般可以自己來設計,至多請別人畫一下圖;

但如果要注重空間的充分、合理利用,追求裝修的個性化和藝術品位,最好還是請室內設計師來做設計。設計費用一般占裝修總費用的5%-20%,這筆錢在裝修之前就應該考慮到預算中。

當設計師把設計草圖交給裝修家庭時,除了要關心整體效果、舒適程度外,一定要詢問清楚具體細節:如是否堅固、是否耐用,以防留下潛在的隱患。

 

3、算好時間賬

家庭裝修真正開工前要做的事情很多,裝修前一定要留出足夠的時間,如設計方案、用料採購、詢價和預算等一定要做到位。

前期準備得越充分,正式裝修時施工速度才能越快,實際花費也就越低。

自己備料的裝修家庭更要安排好採購備料的順序,要比裝修進程略有提前,以防誤了工期。

 

4、算好權益賬

裝修費是裝修合同中彈性最大的一部分,與裝修公司簽訂合同時一定要算好權益賬。

付給裝修公司的裝修費用應根據裝修的難度、勞動力水平、以往的案子等具體情況而定。

簽訂裝修合同的同時也是保證裝修預算能否合理使用、是否會超支太多的法律憑證。合同內容應包括使用的材料、指定品牌及雙方認同的價格。

並且一定要就裝修時間、進度以及付款方式定下詳細條款。合同中還必須註明保固期,因為一般情況下,裝修家庭驗收時難以發現質量問題,過了一段時間才會暴露出來。

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警惕家庭裝修報價「陷阱」

一般來說,裝修公司的預算價格,是由材料費、人工費、管理費三部分構成的。

其中,管理費的內容比較多,既有各種管理費用、房租攤銷,又有稅金和合理的利潤等。

一般裝修公司給出的優惠讓利是在允許的一定範圍內進行的,如果「砍價」的幅度超出了這個範圍,而裝修公司又希望得到這個工程,那麼,在以後的施工中「偷工減料」就是難免的了,畢竟,沒人會做賠本買賣。那麼到底應該怎樣「砍價」才好呢?

 

 

1、審核圖紙是否準確

究竟應該怎樣來客觀地審核裝修預算呢?在審核預算前,應該先審核好圖紙。

一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎,因為,報價都是依據圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的,圖紙不準確,預算也肯定不準確。

 

2、工程項目是否齊全

要核定一下預算中所有的工程項目是否齊全,是不是把要做的東西都列在了預算表上,有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房牆面貼磚和臥室中踢腳線等現象。

這些漏掉的項目到了現場施工時,肯定還是要做的,這就免不了要補辦增加裝修項目的手續,要增加意料之外的又一筆開支。

 

3、計量單位會影響預算結果

注意一下預算書中的計量單位。在傢俱製作上,各裝修公司的區別比較大。

比如做大衣櫃或書櫃,有的公司用延米,有的用mm,這時候就要注意了,因為往往按mm計算的傢俱不論多高多寬,都按mm數乘以單價去計算,而用延米計算的傢俱是有高度限制的。


 

 

4、圖紙與預算尺寸應一致

可參照圖紙核對預算書中各工程項目的具體數量。例如,用圖紙上的尺寸計算出鋪地磚的面積是60m2,那麼預算書應該是60m2左右,數據計算應該是相當嚴謹和準確的,如果按圖紙計算的面積是60m2,而預算書是65m2,這就是明顯誤差。

對於一些單價高的裝修項目,往往就會相差上千元錢。

 

 

5、材料和工藝說明要具體

裝修公司應該告訴裝修家庭,所報的這個價格是由什麼材料、什麼工藝構成的。如果看到這麼一項報價:「牆面多倫斯38/m2」,這顯然不夠具體。

「多倫斯」是一個牆面塗料的品牌,包括很多產品,有內牆漆、外牆漆等,內牆漆又分為幾大類。

每種漆又有很多種顏色。從施工工藝的角度來看,各種不同的做法,用料和用工的差別很大:一般塗刷時通常是要加20%~30%的水稀釋後刷兩遍,對有防潮要求的牆面還應該在刷前加一遍底漆;對於牆面基層的處理一般要先刷一遍醇酸清漆封底,然後刮2~3遍膩子找平,徹底乾燥後才可塗刷乳膠漆。

 

6、特殊情況特別預算

在家裝的施工過程中,難免會出現一些特殊的施工情況,或者是裝修家庭提出一些特殊的裝修要求。這時,裝修的費用就不能按正常報價來計算了。

 

關於裝修預算就為大家介紹到這裡了,希望這篇文章對大家有所幫助。

如果大家還有什麼疑問,就請更多關注承巧設計,小編會為大家帶來更多資訊。

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出處: http://designservice.pixnet.net/blog/post/159698771-%E8%AD%A6%E6%83%95%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E9%99%B7%E9%98%B1-%E6%95%99%E4%BD%A0%E7%9C%8B%E6%B8%85%E6%A5%9A%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E9%A0%90%E7%AE%97


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