寬宅講堂 W.I.I. FM.: 五個隱藏的裝修費用將打破你的年度生活預算


 

"裝修是一項花費，所以，得先有計畫才行！"
裝修不便宜。尤其是當房子老舊，管線開始出問題，浴室的防水層過了時效，樓上開始漏水，造成壁癌…等，就像一台車子一樣，開久了，保養費會越來越貴一樣。

 

 
 

連最基本的部份裝修，都可以很容易地的達到六位數的費用。這就是為什麼每一個屋主最可怕的噩夢是為突然的要支出一大筆錢！當你花了數年時間努力地存錢時，你最不想要的，就是為了那些你沒有想到的事情，而把辛苦掙來的錢花在上面。為了節省自己不必要的心痛，你得未雨綢繆的計畫，注意這5個通常被忽視的額外費用，可以使你的裝修不是那麼意外之事！

 

 

 

1. 管線重作
 
老房子裝修是一定要重作管線是的，擁有足够的電源插座是當今任何現代家庭的基本必需品，另外，老房子的水管會生繡，影響生活用的品質，所以，水管亦必須重新舖設，這樣才能讓房子再用個十年或20年。
 
2. 牆內埋管線
 
一旦你製定了你家的格局，那些難看的電話線，電力線和網路線，必定是需要因應你的新的隔局而重設的，這意味著額外的費用，因為，你不會想要看到一堆亂七八糟的線外露吧？特別是如果你的家是一個乾淨整潔的風格，為了將您的電線穩身於牆內，你必須這麼做的。
 
3. 門框拆除
 
你可能會留出一筆錢來買一套全新的門，但是，別忘了，將舊的門樘拆除及丟棄，亦是要一筆花費的。不要懷疑，這是會發生的。試想，把門框拆了，若傷及牆面及地坪的時，是否要修補？以設計師的角度而言，把舊門及門框拆了，在丈量現有的孔洞時，為了能裝上新的門框，我們會以較小的尺寸來作為新門的尺寸，如此，新門框和舊孔洞之間，才能有縫隙可供泥作填補，填補之後，才能上表材，例如油漆或貼壁紙。所以，你在估算時，不能只預估一樘新門的費用就好。
 
4. 地面及牆面的保護
 
無論是鑽牆面或安裝配件，重型翻新的工程將使您的地板有劃傷或損壞的風險。
這個隱藏費用不得不考慮。保護的面材及人工，是一定要放在你的裝修費中的！這可能包括了自家內部的保護，以及大樓公區電梯內的保護。大多數室內設計師會選擇在您的裝修前進行這件事。致於是要用養生膠帶、PVC板或夾板，就根據你家的大小或想保護的程度，而有所不同。
 
5. 癈料搬運及空間的細清
 
房子不會自動變成一片純潔乾淨的空間。在安排你的傢俱進入之前，你需要將所有的癈料丟棄。通常我們會請工人把他們所產生的癈料帶走，不過，有時可能無法如願以償。所以，你可能必須安排一次粗清及細清。讓這些清潔工人能帶走施工後的垃圾，同時，將你的所有的房間都徹底的打掃一次。即使你是作部份裝修，例如，浴室或廚房改建，施工灰塵肯定會漫延至其他房間，在所有的表面上形成一層薄薄的灰。而且，一兩週後，空間中存在的粉塵，會慢慢的落下，會讓你覺得好像細清作的不徹底。所以，這筆費用不能省。除非你想要在下班後，自己處理。
 
對於預算制定的問題，你有任何的疑問嗎？歡迎您與我們接洽。
 
Photo credit: fresh home dot com
 

出處： http://blog.harmonizedesign.com/2017/03/blog-post_21.html


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