寬宅講堂 W.I.I. FM.: 增加房子的價值的五個裝修方向


 

"充份的利用隔間來創造更多功能性的空間，是創造房子價值的方法之一！"
以我們與客戶接洽過的經驗，裝修自己的家時，美學這件事，不會只是唯一的考量。畢竟，如果未來你有可能賣掉你的房子，這個裝修費用，將是一筆很大的投資。在裝修前，問自己一些問題：你想花多少錢翻新你的家？它會給你帶來什麼投資回報呢？當你決定出售時，為了吸引潜在買家，什麼是最好的裝修功能？如果你的家能符合某類想省裝修費用的族群時，對於買賣雙方來說，設計與裝修，都是一個很好的投資。

 

 
 

有一件事是肯定的：通過改變或提高您的家中的不同元素，您將能够增加房子的賣相。

 

 

 

以下的五個改進方式，可以為你的房子增加許多價值。
 
1. 廚房裝修
 
對於許多人來說，廚房被認為是房子的中心部分。今天，一個現代化的廚房規劃舉設備，將立即吸引潜在的買家，因為這是他們可能省去大量時間去作規劃的地方。所以，如果你打算提高你的房子的價值，這不意味著你必須徹底改變你的廚房。請記住，即使是一個較小的投資可以產生重大影響。給您的廚房的現代感，添加新設備，新的檯面和地板，給空間一個全新外觀。。
 
2. 整理浴室
 
類似於廚房，浴室也被認為是最重要的房間之一，一個好的浴室，可以讓人在使用時，心情愉快。如果你的預算有限，建議你把較多的費用放在這裡。一般台灣老公寓的設計，通常會將浴室規劃在沒有對外窗位置，這意味著這個房間將永不見天日。所以，更要使它煥然一新。更換舊地坪及牆面的材質，置入新的浴室設備，功能上一定要乾溼分離，加足照明的氣氛。如果空間不大，極簡的作法是非常適合的，使他們更美觀更有吸引力。現在的三合一暖風機，是基本配備了，它會使你的浴室更好用。
 
3. 格局的變動將會是一個大幫助
 
格局的變動，雖然可能會增加你的裝修費用，但是，實際上，對於增加你房子的價值來說，它是最大的貢獻者。我們在這裡談的，不單單只是美學的部份。變動格局，並不意味著把全戶的隔間牆都拆了。它們可以是，增加一個更衣室，或者，拆掉你原本廚房和客廳之間的那一道實牆，讓空間看起來更寬廣更大。有時，設計師會被視為過於挑剔的看待每一個小細節，其實，我們是站在客戶的立場，來看待這個可能會被使用十年以上的內裝。既然客戶已經預備花一筆為數不少的費用了，更不能再在小地方「將就將就」的矇混過關。理想與現實之間，是會有所拉扯，但如果不趁現在就一次完成，這代表客戶必須與這個缺點相處十年。
 
4. 打亮你的家
 
如果你家有老式的燈，用一些現代的設備來取代它們吧，這樣可使空間顯得明亮、輕快的。如果你仍然使用吊扇和老式天花燈，你也可以用一些更具現代感的設備來讓你的家更前衛。許多人不太會選擇燈飾，好像懸吊的水晶燈才是唯一讓房子有氣質的作法。其實不然。選燈具，就像穿衣服一樣，要適時適所，要能適合自己的個性，要能襯托自己所帶出的家的性格。燈具在何位置，以及，該被突顯或隱藏起來，你必須和你的設計師討論。在大多數環境下，燈光可以用來裝飾空間讓空間感更突出，增强了房子的吸引力。
 
5. 更新儲藏室
 
對於一個現代的家庭來說，用一些額外的空間來存儲你不常用到的東西，絕對是一個大回報。如果您缺乏存儲空間，您可以考慮重新設計你的室內格局，把儲藏室放在比較偏辟的角落，如此，你就可以善用其他空間，不會因為缺乏儲藏室，而使物件開始堆疊與蔓延。
 
透過對以上五個方向的了解，您是否對自宅的裝修，有了更明確的底案？如果您不久的將來有以房換房的打算並想裝修自己的家，歡迎您與我們連絡。
 

Photo credit: pinterest

室內裝潢課程 室內設計書籍 室內設計範例

出處： http://blog.harmonizedesign.com/2017/04/blog-post.html


店家訊息

留言板

發佈